Odbiór Mieszkania Rynek Wtórny
Dopełnienie wszelkich formalności związanych z zakupem wymarzonej nieruchomości w Warszawie to nie tylko aspekty prawne, podpisanie umowy czy np. zgody banku na otrzymanie kredytu na wybrane mieszkanie, to także sprawdzenie czy w przyszłej inwestycji, nie występują usterki podczas budowy. Dlatego jednym z podstawowych kroków podczas odbioru mieszkania jest sprawdzenie czy nie występują niedociągnięcia.
Jeśli zdecydowaliśmy się za zakup deweloperski,aby wszystko przebiegało zgodnie z naszymi planami, na spotkanie udajemy się z deweloperem w towarzystwie inspektora nadzoru budowlanego, gdzie jest ekspertem w dziedzinie i pomoże nam dopilnować szczegółów. Na takie spotkanie z specjalista, powinniśmy przygotować 150 zł.
Odbiór mieszkania w Warszawie i spotkanie
Nie ponosimy z tego tytułu żadnych konsekwencji, jeśli nie pojawimy się na nim pierwszy raz, natomiast gdy drugi dewelopera prawo odstąpić od umowy. Jeśli chodzi o przepisy z tym związane, warto zapytać na miejscu w biurze dewelopera, jak to wygląda.
Jednym z ważnych elementów jest to, aby na odbiór mieszkania w Warszawa decydować się w dzień. Nie odkładajmy nigdy tego na po południe bądź wieczorem. Widzimy wszystkie niedociągnięcia, należy sprawdzić pion oraz poziom ścian, ich stykanie się. Co więcej, kiedy mieszkanie będzie znajdowało się na ostatnim piętrze warto sprawdzić sufit, jeśli zauważymy bądź poczujemy wilgoć,niestety to nie jest dobry znak,ponieważ może przeciekać dach.Najlepiej uzgodnić z inspektorem wyjaśni, co można zrobić w takiej sytuacji, wstrzymać się od zakupu bądź dać szansę,aby fachowcy naprawili zaistniały problem.
Odbiór mieszkania to również sprawdzenie czy nie ma rys na oknach bądź drzwiach. Po ukończeniu prac powinny być czyste, możemy kilka razy otworzyć oraz zamknąć,aby sprawdzić czy wszystko jest równe.Uwaga również o sprawdzenie, czy dostaliśmy wszystkie klucze tj. mieszkanie, komórka, garaż jak i skrzynka pocztowa.
Jeśli chodzi o internet czy prąd,należy sprawdzić czy wszystko gra.Myślę,że większość osób w dzisiejszych czasach nie wyobraża sobie życia bez internetu czy telewizji. Na samym etapie odbioru mieszkania,zapytajmy czy poprawnie zostało wszystko zainstalowane, wahasz się? Poproś specjalistę w tej dziedzinie o pomoc.
Podczas wizyty, warto również sprawdzić wentylację, gdzie jest jednym ważnych elementów. Fachowiec sprawdzi w jaki sposób, możesz sprawdzić czy została dobrze zrobiona.Jeśli wentylator w pomieszczeniu jest źle zrobiony, niestety sprzyja to nieprzyjemnym zapachom utrzymującym oraz wilgociom,które utrzymują się w mieszkaniu.
to także sprawdzenie piwnicy,komórki lokatorskiej czy miejsca postojowego,zmierzmy jej szerokość oraz długość, czy wszystko się zgadza z opisem, chodzi też o położenie oraz wykonanie.
Na koniec podpisujemy protokół, gdzie wszystkie usterki, które zostały zgłoszone powinny zostać usunięte w wyznaczonym terminie. Jeśli dany deweloper nie zgadza się, że te usterki są warte poprawy, powinien na piśmie w ciągu 14 dni uzasadnić dlaczego się z nimi nie zgadza.
Odbiór techniczny nie jest równy wydaniem odbioru nieruchomości. Jest tylko potwierdzeniem zgodności bądź niezgodności wykonywania danej lokalizacji zgodnej w umową.
Odbiór mieszkania w Warszawie następuje wtedy, kiedy mamy już w rękach klucze i możemy się cieszyć,że jesteśmy w pełni właścicielami oddanego lokum. Teraz następuje czas na remont, gdzie przy odpowiedniej grupie fachowców nasze mieszkanie zamieni się w miejsce, które było dla nas większości marzeniem bądź inwestycją na życie, dla swoich bliskich bądź dla siebie.